Cijene nekretnina u Šibensko-kninskoj Županiji

STANOVI:Cijene novih stanova u Šibeniku se kreću od 1200 €/m2-1800 €/m2 .Trenutno je u gradnji jedan veći kompleks i jedan se završava  dok manjih ima par uglavnom u zavšnoj fazi.Uglavnom su traženi manji stanovi od cca 40m2, pa oni oko 60 m2 do 80 m2 dok potražnja za stanovima većim od 100 m2 je puno manja.Zadnjih par godina je stanogradnja u velikom porastu ali ipak je i potražnja konstantna jer kupci u velikoj većini žele novogradnju što je i normalno .Očekuje se  ipak stabilizaciju cijena i snižavanje trenutno neprodanih stanova dok cijena stanova u novim projektima će  ovisiti o kvaliteti i lokaciji . 

Rabljeni stanov:Cijene se kreću od 1100 €/m2 do 1800 €/m2. Potražnja je ista što se tiče veličine kao i u novogradnji.Očekuje se  pad cijena osim na najatraktivnijim lokacijama.

KUĆE:Cijene se kreću od 500 €/m2 do 3000 €/m2 ovisno o stanju i lokaciji.Tu vlada najveći nesrazmjer cijene i kvalitete što će se u dogledno vrijeme promijeniti.Tražene se manje kuće sa okućnicom i parkingom  sa cijenama do cca 150 000 €u svim mjestima pa se i te nekretnine najlakše prodaju .Veliki je broj većih kuća ćija je cijena previsoka tako da će vrlo teško pronaći put do kupca ako se cijena ne spusti.Kod nas još nije zaživila gradnja kuća za tržište što bi značajno popravilo ponudu bez obzira na lokaciju jer jednostavno fali puno  manjih kuća  za odmor a i manjih obiteljskih kuća po pristupaćnim cijenama, a to je usko povezano sa papirologijom i zbog toga mnogi investitori bježe iz naše županije.

APARTMANI:Cijene se kreću od 1400 €/m2 do 2500 €/m2.Potražnja je konstantna za apartmanima od cca 40 m2 bliže moru dok je ponuda istih  slaba jer se takvii apartmani i brzo prodajuNa tržištu ima dosta neprodanih jedinica tako da se očekuje pad cijena pogotovo na neatraktivnim lokacijama

GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA:Cijene se kreću od 30 €/m2 do 500 €/m2.Tu definitivno vlada najveća konfuzija s obzirom na cijene i vrijednost ponuđenih zemljišta.Potrebno je naglasiti da zbog nedonošenja planova ponuda zemljišta je vrlo slaba a potražnja je konstantna za manjim parcelama od oko 500 m2.

  

 .