Kada ste odlučili kupiti nekretninu važno je imati na umu par stvari.

MODEL FINANCIRANJA

Ukoliko imate gotovinu nema problema.

Ukoliko je u pitanju kredit trebalo bi prvo otići u banku i dobiti točnu informaciju koliki kredit nam može biti odobren.

Ukoliko imate nekretninu za prodaju a istodobno nešto kupujete situacija je složenija.

.

PRIPREMA

Kada je to riješeno onda možemo razmišljati kakvu nekrteninu mi zapravo tražimo.

Ne treba odmah tražiti konkretne nekretnine a da nismo odlučili što zapravo tražimo.Većina ljudi odmah ide u potragu i pogleda mnoštvo nekretnina pa ih to na kraju frustrira jer se ne mogu odlučiti ili pak misle da će naići nešto što će ih oboriti s nogu.Realnost je ipak bitno drugačija.Ukoliko više osoba odlučuje onda treba usaglasiti stavove .

.Zatim sastavite listu prioriteta ali ona ne smije biti preduga  ili u njoj mora biti jasno što je najvažnije a što ipak manje važno.Ako je u toj listi postoji puno stavki u većini slučajeva je mala mogućnost da se sve poklopi..Prije svega čovjek mora biti realan tj.tražiti ono što mu tržište može ponuditi u određenom trenutku.Svi mi želimo da nađemo idealni kutak za nas i našu obitelj što je savim normalno.Problem nastaje kada vidimo da na tržištu baš nema ono što smo zamislili.Odgovor je jednostavan malo smanjiti kriterije i u potragu.

CIJENA

Većina od nas kada nešto kupuje pita za cijenu,nekima to nije najvažnije tako da bi bilo dobro da smo svi u drugoj skupini ali nismo.Cijena odmah određuje da li mi to možemo priuštiti ili ne.Mi smo zacrtali dokle možemo ići i ako je cijena nešto viša mi tu nekretninu uopće ne razmatramo kao opciju.Stvari su ipak drugačije nego kako izgledaju na prvi pogled.Treba jednostavno sve uzeti u obzir tj. ako je nešto skuplje treba analizirati šta ja dobijam ako platim više.Također šta ja dobijam na duži period i vrijedi li i to  toliko  više. Treba dobro razmisliti jer čovjek ne može takvu odluku donjeti brzopleto.

Nakon dosta vremena našli nešto što Vam odgovara ali vlasnik ne želi spustiti cijenu za par tisuća eura.Većina nas ima svoje principe i ne želi odustati od svojih nauma pa tako i da uspije oboriti cijenu jer to bi nam sigurno dobro došlo s obzirom na standard koji imamo,a i taj novac bi mogli uložiti u uređenje nekretnine.Sigurno vam se ćini u tom trenutku da je to od presudne važnosti ali ako gledate u budućnost onda stvari stoje drugačije.Što ako je to ono što tržište  objektivno u tom trenutku može ponuditi, mislim da ne želite propustiti priliku.Nitko vam ne garantira da ćete naići na nešto slično a kad nakon nekog vremena naiđete cijena će sigurno biti bitno veća od onih par tisuća. 

ODLUKA

Dolazimo do najvažnijeg segmeta u svakom poslu.Sigurno je da je  odluka o kupnji nekretnine ozbiljna stvar i da se ne može donijeti u trenutku.Kako bi ona bila što manje stresna i lakša važno je da smo se za nju pripremili tj. da smo sve dobro izvagali.Mnogo ljudi mi kaže kako je to vrlo teško,da im treba puno vremena,da nikad nisu 100 posto sigurni itd.Međutim da bi  se nekretnina kupila po realnoj cijeni čovjek treba biti spreman na djelovanje onda kada osjeti da je to prilika za njega.Često mi se događa da klijenti ne mogu na vrijeme odlučiti i netko spremniji ih pretekne pa se na kraju ispostavi da takve prilike više neće biti.Tržište nekretnina u Hrvatskoj je još u povojima pa su cijene daleko od stabilnih.Ponuda  nekretnina također je na niskoj razini ali ipak se tu i tamo nađe nekretnina koji imaju dobar omjere cijene i kvalitete.Definitivno bi trebali uvijek biti u toku i pratiti stanje na tržištu i ukoliko se pojavi nešto što vam odgovara iskoristiti priliku jer ako vi nećete sigurno je da će netko drugi.

Nadam se da smo Vam bar malo pomogli.